Son dönemde Eskişehir’de tartışmalı konulardan biri olan Yeşiltepe Mahallesindeki dönüşüm konusu gündemi meşgul etmeye devam ediyor. En son meclis toplantısında gündeme gelen Yeşiltepe konusunda tartışmalar öyle uzadı ki başkan Ahmet Ataç meclis toplantısını sona erdirdi.

Eskişehir’de ciddi bir eski yapı stoğu mevcut. Bunu yıllar içinde yerel yönetimde öncülük etmeyince kentsel dönüşüm konusu özel sektör ve TOKİ projeleri ile sınırlı kaldı. Belediyeler şehre geçen süreç içinde yeni yerleşim alanları kazandırmayı bırakın mevcut dönüşüm aciliyeti olan yerlerde çalışmaları yapamadılar bile.

Bazı bölgelerde iddialara göre kendilerine az oy çıkar mahallelerde imar konusunda da çıkardıkları zorluklar nedenleriyle bu bölgeler gelişmelerden yararlanamadılar gibi yapılar eksi kalmaya devam etti. Bazı alanlarda ise mevcut binaların kat sayılarını yeni imar planlarında düşürmeleri nedeniye kentsel dönüşümün önünü de tıkadılar.

Tüm bunun yanında geçtiğimiz yerel seçimlerde de gündeme getirilen kentsel dönüşüm karnesi yerel yönetimlerin adeta sıfır çekti. Şehrin imar sorunlarının yanında kamuoyuna da sık sık yansıyan imar düzenlemelerindeki tutarsızlıklar ve vatandaşların mağdur edilmesinin yanın Eskişehirin gelecek yüzyıllarının önünü açacak güncel bir nazım imar planı bile hala mevcut değil.

Tüm sorunların temeli de aslında gelecek vizyonu olmadan hareket edilmesinden kaynaklanıyor. Bu vizyonsuzluk plansızlığa plansızlıkta bir çok sorunun oluşmasına zemin hazırlıyor. Yeni yerleşim yerleri yapılamıyor, otopark alanları planlanamıyor, ulaşım master planı yapılamıyor, toplu ulaşım düzenlemeleri adeta yapboz tahtasına dönmüş vatandaşın ihtiyacını karşılamakta yetersiz kalıyor. Sonuç yaşadığımız temel alt yapı sorunlarınlarından, trafik sorunlarına kadar tüm sıkıntılar bu plansız vizyonsuz ilerleyişten kaynaklanıyor. İşin kötüsü bir akşam söyledikleri ile ertesi sabah dile getirdikleri bile birbirini tutmuyor.

Başta da söyledik, vatandaşa rağmen proje üretilemez ve sonuçlanamaz. Hele ki vatandaşın çıkarlarından önce kendi ve çevrenizin çıkarlarını hesap ederek yaptığınız tüm girişim sadece birilerine para kazandırmaktan ve gerilime neden olmaktan öteye gidemez.

Örnekleri sayalım mı şimdi de.. Misal şehrin ortasında kalan 8 mahalleyi ilgilendiren ve şehrin merkezinde olması nenediyle aslında tüm şehri de ilgilendiren Afet Riskli Alan. Kurtuluş mahallesinin de içinde olduğu 8 mahalle yaklaşık olarak 5-6 yıl kadar oyalandı. Büyükşehir Belediyesi bu konuda sözde vatandaşları da bilgilendirmek adına web sitesi bile açtı. Ancak sonuç olarak ortaya çıkacak proje mevcut bölge sakinlerinin onayını alamadı. İstanbul’da hazırlatılan proje ve törenle kamuoyuna sunulan maketler süreç içinde yaşanan gerilim ve belediye kaynaklarının çöpe atılması sonrasında ortadan kalktı. 8 mahalle yıllarca beklemenin yanında alt yapıdan üst yapıya kadar herhangi bir hizmet alamadı bu süreçte. Hatta belediye kontrolünde olduğunu düşündüğümüz birde Afet Riskli Alan Mağdurları Derneği bile açıp vatandaşın gazını da alsalar sonuca ulaşamayıp onca harcanan paraya ve kaybedilen zamana rağmen hiçbirşey yapamadılar. Alanla ilgili sorumluluğu bakanlığa devrettiler..

Yeni ilk kez Odunpazarı Belediye başkanı seçildiği zaman Kazım Kurt Küçük Sanayi Dönüşümü konusunda benzer laflar ortaya attı, ofisler kurullu, yine şehir dışlarında projeler çizdirildi maketler hazırlatıldı. Ancak onda da benzer bir sonuç yaşandı. Hak sahipleri en başta büyük oranda dönüşümü desteklerken adeta dağ fare doğurdu şeklinde önlerine konulan maket sonrasında desteğini çekti. Sonuç olarak yine zaman kaybı, belediye kaynaklarının çöpe atılması..

Her iki büyük dönüşüm alanlarındaki temel benzerlik her iki projenin de Eskişehir’in dinamikleri dururken şehir dışında hazırlatılmasıydı. Sonuç olarak ortaya çıkan sonuçta vatandaşlar kendi haklarının gasp edileceğine kanaat getirerek bu dönüşüm konusunda ortaya konulara muhalefet etti.

Benzer bir durumda yıllardır devam eden ve Ahmet Ataç’ın her yeni seçim öncesinde projesi hazır dediği Baksan Sanayi Sitesi bölgesinde yaşanıyor. Onca zamana rağmen bölgede herhangi bir gelişme yaşanamadı. Orada da benzer şekilde yaşananlar hak sahiplerinin mağdur edileceğine inanması nedeniyle sonuca ulaşamadı.

Şimdi benzer bir durum da Yeşiltepe de yaşanıyor ve genel manzara ve ortaya çıkan tablo öncekilerden farklı değil gibi. Vatandaş mağdur edilmeyeceğine emin değil. Yine birilerinin köşe başlarında yağlı börekleri yiyeceğine olan kanaatleri devam ediyor. Onun için kendileri bu kısır döngüden kurtulmak için bu projeyi ortaya atanlara BİZİ İKNA EDİN diyorlar. İkna olmak istiyorlar. Karşı olduklarına inanmıyorum. Yeşiltepe de Eskişehir’deki yıllardır cezalandırılan bölgelerden birisi ve bu durumdan çıkmak ve daha modern bir yaşam alanına kavuşmayı onlarda istiyorlar. Tek dertleri bizi ikna edecek açıklamalar yapın.

Yani muhtarın çıkıp yaptığı gereksiz açıklamalar, hele ki vatandaşa harekete varan söylemlerle yaptığı açıklamalar ikna etmekten ziyade işi inada sürüklüyor gibi. O yüzden belediyenin gerekiyorsa en yetkili isimlerin vatandaşa tek tek dokunarak projede vatandaşın sırtından birilerinin zengin edilmeyeceği bölgenin rantının bölgenin sakinleri de kalacağını ikna etmesi lazım.

Yoksa bu işin sonu da yıllarca benzer çalışmalarda olduğu gibi harcanan paraların çöpe atılması ve herhangi bir değişim olmadan rafa kalkması ile sonuçlanacak..