Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, vatandaşların şikâyetçi olduğu yüksek site aidatlarına karşı harekete geçti. Bakan Murat Kurum'un açıklamasına göre, yeni düzenlemeyle site yönetimleri sıkı denetimlere tabi tutulacak ve yönetim şirketleri performanslarına göre sınıflandırılacak. Bu sayede, şeffaf bir yönetim modeliyle kiracıların haksız yüklerden korunması amaçlanıyor.

Aidatlar Şeffaflaşacak, Mağduriyetler Engellenecek

Yeni düzenleme kapsamında, site sakinleri ödedikleri aidatın hangi kalemlerde harcandığını şeffaf bir şekilde görebilecek. Performansı düşük şirketlerin yetkileri sınırlandırılarak, site sakinlerinin mali yükünün azaltılması hedefleniyor. Bakanlık, kurulacak yeni denetim mekanizmasıyla hem kiracıların hem de ev sahiplerinin haklarını korumayı ve aidatları makul seviyelere çekmeyi amaçlıyor.

Giderler Kiracı ve Mal Sahibi Arasında Ayrışacak

Uzmanlar, kiracıların yalnızca kullanım kaynaklı giderlerden sorumlu olduğuna dikkat çekiyor. Buna göre, kiracılardan talep edilebilecek giderler:

• Ortak ısınma

• Aydınlatma

• Çalışan maaşları

Mal sahiplerinin karşılaması gereken masraflar ise şunlardır:

• İşçilerin özlük hakları

• Kıdem ve ihbar tazminatı

• Asansör değişimi

• Güçlendirme ve mantolama gibi esaslı tadilatlar

Ayrıca, uzmanlar tarafından aidat bedelinin kira bedelini aşmaması gerektiği de vurgulandı.